Richard Sholzberg

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Richard Sholzberg

Richard Sholzberg
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-984-6442
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Westmount |
4 500 000$

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Extérieur
Extérieur
1/64   Extérieur
Cuisine
2/64   Cuisine
Cuisine
3/64   Cuisine
Cuisine
4/64   Cuisine
Cuisine
5/64   Cuisine
Cuisine
6/64   Cuisine
Cuisine
7/64   Cuisine
Cuisine
8/64   Cuisine
Hall d'entrée
9/64   Hall d'entrée
Escalier
10/64   Escalier
Escalier
11/64   Escalier
Bibliothèque
12/64   Bibliothèque
Bibliothèque
13/64   Bibliothèque
Salon
14/64   Salon
Autre
15/64   Autre
Salon
16/64   Salon
Salle à manger
17/64   Salle à manger
Salle à manger
18/64   Salle à manger
Salle à manger
19/64   Salle à manger
Coin repas
20/64   Coin repas
Cour
21/64   Cour
Extérieur
22/64   Extérieur
Autre
23/64   Autre
Chambre à coucher
24/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
25/64   Chambre à coucher principale
Solarium
26/64   Solarium
Salle de bains attenante à la CCP
27/64   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/64   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/64   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
30/64   Salle de bains
Chambre à coucher
31/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/64   Chambre à coucher
Balcon
35/64   Balcon
Hall d'entrée
36/64   Hall d'entrée
Autre
37/64   Autre
Escalier
38/64   Escalier
Escalier
39/64   Escalier
Intérieur
40/64   Intérieur
Chambre à coucher
41/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/64   Chambre à coucher
Vue
43/64   Vue
Chambre à coucher
44/64   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
45/64   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
46/64   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
47/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
48/64   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
49/64   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
50/64   Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
51/64   Sous-sol
Sous-sol
52/64   Sous-sol
Sous-sol
53/64   Sous-sol
Autre
54/64   Autre
Sous-sol
55/64   Sous-sol
Sous-sol
56/64   Sous-sol
 Salle d'exercice
57/64    Salle d'exercice
Rue
58/64   Rue
Entrée extérieure
59/64   Entrée extérieure
Plan (croquis)
60/64   Plan (croquis)
Plan (croquis)
61/64   Plan (croquis)
Plan (croquis)
62/64   Plan (croquis)
Plan (croquis)
63/64   Plan (croquis)
Plan (croquis)
64/64   Plan (croquis)

3769, Boul. The Boulevard, Westmount
No Centris 14913075

Pièce(s)

31 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

5 Salle(s) de bains

Le vendeur propose des options de financement. Location avec option d'achat ou échange. Découvrez un remarquable chef-d'oeuvre centenaire au coeur de Montréal. Méticuleusement préservée, cette maison familiale de 6 chambres et 5 salles de bains dégage un charme et une sophistication sans pareils. Avec ses murs en chêne, ses planchers de bois franc, ses quatre cheminées et ses plafonds de 10 pieds, cette résidence allie harmonieusement beauté traditionnelle et commodité moderne. Les trois étages offrent une vue imprenable sur la ville et l'eau, tandis que l'architecture s'harmonise avec les roches et les pierres environnantes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1914
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
O
Dimensions du bâtiment
16.11 m x 10.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 39.22 m
Prise de possession
93 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois, Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Topographie
Plat, En pente, Escarpé
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.11 m
Profondeur du bâtiment
10.85 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
39.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
623.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 233$ (2023)
Taxes municipales :
16 680$ (2023)
Total
18 913$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1 359 900$
Bâtiment
1 383 200$
Total
2 743 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 165$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 31    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 5    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
13x8.6 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
12.7x24.7 pi.  
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
27.8x17.4 pi.  
Bois
murs en chêne, stores occultan
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.6x10.8 pi.  
Bois
étagères sur mesure
Autre
3ième étage
7.6x10.5 pi.  
Marbre
Chambre à coucher
3ième étage
28.4x14.4 pi.  
Bois
Rangement
3ième étage
6.8x4.6 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
7.7x10.5 pi.  
Marbre
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.7x10.9 pi.  
Bois
étagères sur mesure
Chambre à coucher
3ième étage
29.4x12.11 pi.  
Bois
Hall d'entrée
3ième étage
4.2x21.10 pi.   - Irr
Bois
Solarium
2ième étage
13.8x8.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.4x9.9 pi.  
Bois
étagères sur mesure
Autre
2ième étage
11x11.4 pi.  
Marbre
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x15.11 pi.  
Bois
Rangement
2ième étage
5x5.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x7.5 pi.  
Marbre
planchers chauffants
Chambre à coucher
2ième étage
19.4x13.4 pi.  
Bois
Balcon
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x9.7 pi.  
Bois
Balcon
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x17.10 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
8.4x23.11 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.2x9.2 pi.  
Céramique
Porte patio Pella
Autre
Rez-de-chaussée
3x3.7 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
5.4x9.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.7x3.2 pi.  
Marbre
planchers chauffants
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x13.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x17.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12.5x15.8 pi.  
Bois
portes françaises à glissière
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.6x13.11 pi.  
Bois
portes françaises à glissière
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
18.4x9.5 pi.  
Bois
murs en chêne
Autre
Rez-de-chaussée
5.6x4.7 pi.  
Céramique
murs en chêne
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, toutes les fenêtres,

Exclusions


Effets personnels

Addenda


Cette exquise propriété centenaire nichée au coeur de

Westmount. De l'extérieur traditionnel à l'intérieur

méticuleusement conçu, cette maison respire l'élégance et

le charme intemporels. En vous approchant, vous serez

accueillis par une entrée de plain-pied et un jardin

luxuriant bordant l'escalier. Le soir, le mur de

soutènement en pierre joliment éclairé ajoute une touche

d'enchantement.

Entrez et laissez-vous séduire par les murs en chêne teinté

foncé qui conduisent votre regard vers l'escalier en

colimaçon, accentué par une étonnante lucarne en verre au

sommet. Le salon vous attend, avec une grande fenêtre

offrant des vues sur le jardin de devant. Des portes de

poche françaises vous conduisent au bureau. Dans toute la

maison, des moulures en plâtre faites à la main ajoutent

Préparez-vous à être impressionné par la salle à manger,

parfaite pour accueillir des réunions. Séparée de la

cuisine et du couloir, elle présente un plafond à caissons

aux détails complexes et des haut-parleurs intégrés au

plafond. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière

naturelle. Adjacente à la salle à manger, la cuisine du

chef est un véritable havre de paix culinaire. Les

appareils électroménagers haut de gamme s'intègrent

parfaitement au design. L'îlot central, orné de bois foncé,

est doté d'un évier de préparation et allie les équipements

modernes au charme classique. Un office de maître d'hôtel

est adjacent.

Aventurez-vous à l'étage pour découvrir encore plus de

luxe. Les deux chambres du fond sont dotées de

portes-fenêtres qui mènent à un balcon commun, avec vue sur

le jardin serein. L'une des chambres dispose d'un coin

salon confortable, entouré de fenêtres. La chambre

principale est une véritable oasis, avec un solarium quatre

saisons et une magnifique salle de bains attenante dotée

d'une douche en verre et d'une baignoire thérapeutique. À

travers la salle de bain, vous trouverez un dressing

complet avec des étagères sur mesure. Le troisième étage

abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées

d'une salle de bains et d'un dressing.

Les salles de bains sont luxueuses. Elles sont dotées de

sols en marbre chauffés, de douches en verre, de baignoires

indépendantes et de meubles-lavabos en bois. Chaque salle

de bains est un havre de détente, avec des équipements haut

de gamme et des pommes de douche à effet de pluie.

Descendez au sous-sol. Des panneaux de chêne mur à mur, une

cheminée en briques avec un manteau en pierre et des bancs

en bois encastrés créent une ambiance accueillante. Cet

espace abrite une table de billard et un home cinéma. En

outre, le sous-sol offre un espace polyvalent qui sert

actuellement de salle de jeux.

Les portes en bois d'origine ont été méticuleusement

restaurées, révélant leur beauté intemporelle. Les

charnières et les poignées de porte en laiton poli

rehaussent encore l'attrait classique de la maison.

Le vendeur propose des options de financement. Location

avec option d'achat ou échange

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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